1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
27.6万円/㎡
前年比+12.8%
吹田市
25.3万円/㎡
前年比-5.4%
大建コーポ江坂
大阪府吹田市江坂町二丁目
/ 江坂駅 徒歩7分
1974年築 / 5階建 / 65戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
64.4
非常に割安
推定相場価格より15.4%割安
相場
686万円
15.0万円/㎡
465
612
759
906
AI査定結果
推定相場価格
686万円
15.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
612万円〜759万円
13.4万円/㎡〜16.6万円/㎡
推定賃料
7.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
16.0%
最終更新日: 2025年7月9日
大建コーポ江坂
580万円（12.7万円/㎡）/ 5階 / 45.81㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は23.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて45.5%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | 580万円 | 12.7万円 | 5階 | 45.81㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/06/02 | 680万円 | 14.8万円 | 4階 | 45.81㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/06/02 | 820万円 | 17.9万円 | 5階 | 45.81㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/04/13 | 780万円 | 17.0万円 | 4階 | 45.81㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/04/06 | 880万円 | 19.2万円 | 5階 | 45.81㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/04/06 | 920万円 | 20.1万円 | 5階 | 45.81㎡ | 2DK | 西 |
| 2024/11/27 | 1,380万円 | 30.1万円 | 5階 | 45.81㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/02 | 1,498万円 | 32.7万円 | 5階 | 45.81㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/15 | 1,580万円 | 34.5万円 | 5階 | 45.81㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/30 | 980万円 | 27.0万円 | 2階 | 36.29㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/06/30 | 980万円 | 21.4万円 | 4階 | 45.81㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/19 | 1,480万円 | 32.3万円 | 5階 | 45.81㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は13.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.9%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/06 | 大建コーポ江坂 吹田市江坂町二丁目 | 江坂駅7分 | 580万円 | 12.7万円 | 45.81㎡ | 2DK | 5階 / 5階建 | 西 | 1974年 | 65戸 | RC |
| 2025/06/13 | 新南千里マンション 吹田市千里山西六丁目 | 南千里駅8分 | 600万円 | 13.5万円 | 44.48㎡ | 3DK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1976年 | 24戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で12.8%上昇、吹田市では5.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（12.7万円）は吹田市の平均と比較して49.8%割安です。