1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
大阪府
31.1万円/㎡
前年比+28.7%
吹田市
28.9万円/㎡
前年比-18.7%
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大建コーポ江坂
大阪府吹田市江坂町二丁目
OsakaMetro御堂筋線 / 江坂駅 徒歩7分
1974年築 / 5階建 / 65戸 / RC造
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価格偏差値
57.5
割安
推定相場価格より10.8%割安
相場
1,434万円
31.3万円/㎡
815
1,228
1,641
2,054
AI査定結果
推定相場価格
1,434万円
31.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,228万円〜1,641万円
26.8万円/㎡〜35.8万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2026年1月29日
大建コーポ江坂
1,280万円（27.9万円/㎡）/ 5階 / 45.81㎡ / 1SLDK
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ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は24.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/17 | 1,280万円 | 27.9万円 | 5階 | 45.81㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2026/01/08 | 1,380万円 | 30.1万円 | 5階 | 45.81㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2025/07/06 | 580万円 | 12.7万円 | 5階 | 45.81㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/06/02 | 820万円 | 17.9万円 | 5階 | 45.81㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/06/02 | 680万円 | 14.8万円 | 4階 | 45.81㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/04/13 | 780万円 | 17.0万円 | 4階 | 45.81㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/04/06 | 920万円 | 20.1万円 | 5階 | 45.81㎡ | 2DK | 西 |
| 2025/04/06 | 880万円 | 19.2万円 | 5階 | 45.81㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/11/27 | 1,380万円 | 30.1万円 | 5階 | 45.81㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/11/02 | 1,498万円 | 32.7万円 | 5階 | 45.81㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/15 | 1,580万円 | 34.5万円 | 5階 | 45.81㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/30 | 980万円 | 21.4万円 | 4階 | 45.81㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/06/30 | 980万円 | 27.0万円 | 2階 | 36.29㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/05/19 | 1,480万円 | 32.3万円 | 5階 | 45.81㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 1,080万円 | 23.6万円 | 4階 | 45.81㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/08/25 | 1,490万円 | 30.6万円 | 2階 | 48.73㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/07/08 | 1,590万円 | 32.6万円 | 2階 | 48.73㎡ | 2LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は28.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/17 | 大建コーポ江坂 吹田市江坂町二丁目 | 江坂駅7分 | 1,280万円 | 27.9万円 | 45.81㎡ | 1SLDK | 5階 / 5階建 | 西 | 1974年 | 65戸 | RC |
| 2024/06/03 | 千里竹見台団地A2棟 吹田市竹見台四丁目 | 南千里駅4分 | 1,780万円 | 31.1万円 | 57.23㎡ | 3DK | 5階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 90戸 | RC |
| 2025/12/07 | グリーンハウス千里 吹田市山田西四丁目 | 山田駅5分 | 1,280万円 | 25.0万円 | 51.15㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1973年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/25 | 南千里コーポラス 吹田市千里山竹園二丁目 | 南千里駅10分 | 1,280万円 | 25.5万円 | 50.22㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 42戸 | 鉄骨造 |
| 2024/05/21 | 新南千里マンション 吹田市千里山西六丁目 | 南千里駅8分 | 940万円 | 21.1万円 | 44.48㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 東 | 1976年 | 24戸 | RC |
| 2026/01/14 | 千里山パレス 吹田市千里山西六丁目 | 千里山駅9分 | 1,180万円 | 22.6万円 | 52.25㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1973年 | 74戸 | RC |
| 2025/10/20 | 千里山コーポラス 吹田市千里山西四丁目 | 千里山駅8分 | 1,480万円 | 31.8万円 | 46.61㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1970年 | 44戸 | 鉄骨造 |
| 2026/01/11 | 緑地公園第1ダイヤモンドマンション 吹田市江坂町五丁目 | 緑地公園駅9分 | 1,280万円 | 27.2万円 | 46.99㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 西 | 1976年 | 29戸 | RC |
| 2023/08/25 | ルネ千里山 吹田市千里山西二丁目 | 関大前駅5分 | 1,180万円 | 25.2万円 | 46.75㎡ | 2DK | 6階 / 6階建 | 北東 | 1974年 | 81戸 | RC |
| 2025/10/15 | 大建コーポ江坂II 吹田市江坂町二丁目 | 江坂駅7分 | 1,650万円 | 31.7万円 | 52.02㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 62戸 | RC |
| 2026/01/12 | 千里山東スカイハイツ 吹田市千里山東四丁目 | 千里山駅10分 | 1,598万円 | 31.1万円 | 51.33㎡ | 2DK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1978年 | 70戸 | RC |
| 2025/01/26 | 千里マンション 吹田市円山町 | 関大前駅1分 | 1,080万円 | 21.6万円 | 50.07㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 15戸 | RC |
| 2025/04/25 | 千里マンションA棟 吹田市円山町 | 関大前駅1分 | 1,080万円 | 21.6万円 | 50.07㎡ | 3DK | 1階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 15戸 | RC |
| 2025/11/25 | 第2サニーハイツ 吹田市豊津町 | 江坂駅3分 | 1,880万円 | 33.6万円 | 55.92㎡ | 3DK | 5階 / 6階建 | 南 | 1977年 | 17戸 | RC |
| 2025/01/27 | チサンマンション第1江坂 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅8分 | 1,680万円 | 33.4万円 | 50.31㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1972年 | 90戸 | RC |
| 2025/12/04 | チサンマンション第2江坂 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅10分 | 980万円 | 21.8万円 | 45㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/18 | パルムハウス江坂 吹田市江の木町 | 江坂駅5分 | 1,650万円 | 32.2万円 | 51.24㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 西 | 1979年 | 108戸 | SRC |
| 2026/01/22 | ローズコーポ千里C棟 吹田市五月が丘東 | 南千里駅29分 | 1,638万円 | 29.2万円 | 56.1㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1973年 | 103戸 | RC |
| 2025/10/23 | ローズコーポ千里 吹田市五月が丘東 | 南千里駅25分 | 1,638万円 | 29.2万円 | 56.1㎡ | 2LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1973年 | 89戸 | RC |
| 2024/10/27 | チサンマンション第5江坂 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅5分 | 1,290万円 | 32.6万円 | 39.51㎡ | 1DK | 7階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 79戸 | RC |
| 2026/01/07 | ネオハイツ江坂 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅7分 | 1,700万円 | 33.6万円 | 50.66㎡ | 1SLDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1973年 | 65戸 | RC |
| 2025/12/24 | チサンマンション第3江坂 吹田市垂水町三丁目 | 江坂駅6分 | 1,700万円 | 33.6万円 | 50.66㎡ | 1SLDK | 6階 / 7階建 | - | 1973年 | 61戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で28.7%上昇、吹田市では18.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.9万円）は吹田市の平均と比較して3.5%割安です。
マンション概要
| マンション名 | 大建コーポ江坂 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府吹田市江坂町二丁目 |
| 交通 | OsakaMetro御堂筋線江坂駅徒歩7分 |
| 築年月 | 1974年 |
| 階数 | 5階建 |
| 総戸数 | 65戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |